Según los datos del Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE) de diciembre publicados por el Banco Central de Costa Rica (BCCR), el crecimiento de la actividad económica en el sector de la construcción mostró signos de moderación hacia el cierre del año pasado.
En dicho mes, el crecimiento interanual de la construcción fue del 2,9%, marcando el segundo mes consecutivo de expansión, pero a una tasa de un solo dígito. Esto representa un cambio significativo tras seis meses de aumentos cercanos al 25%.
En términos interanuales, la construcción con fines privados experimentó un aumento del 1,8%, con un comportamiento dispar entre diversos segmentos del mercado. Los siguientes aspectos se destacaron en el contexto de las edificaciones no residenciales:
Después de un período de dinamismo a mediados de 2023, hubo una notable contracción en la construcción de plazas comerciales (-40,7%) y bodegas (-30,6%) hacia finales del año.
Un significativo aumento del 40,0% en la construcción de edificios verticales y locales comerciales no residenciales.
Un marcado repunte del 33,7% en las naves industriales (edificios de uso industrial) después de períodos de bajo rendimiento.
Por otro lado, en el segmento de edificaciones residenciales, se observaron los siguientes aspectos:
Después de registros muy positivos en el segundo y tercer trimestre del año, hubo una significativa disminución del 29,0 % en la construcción de viviendas destinadas an ingresos medios y altos.
Un impresionante incremento del más del 60,0% en las viviendas de interés social, tras un desempeño inferior desde el segundo trimestre de 2022.
El sector de infraestructura para desarrollos inmobiliarios privados, como calles y plantas de distribución, mantuvo un ritmo dinámico, especialmente notable en Guanacaste.
En cuanto a la construcción con fines públicos, esta experimentó un crecimiento del 6,0%, impulsado principalmente por una mayor ejecución de proyectos municipales y de generación eléctrica. Sin embargo, este crecimiento se vio mitigado por una menor ejecución de obras en proyectos como la Ruta San José-San Ramón, el Programa de Integración Fronteriza y proyectos del Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT), así como en obras públicas de acueductos y alcantarillados.
La producción en Costa Rica creció un 4,4% interanual, superando en 0,3 puntos porcentuales al dato del mismo mes del año anterior, según el IMAE de diciembre de 2023. Sin embargo, se observó una disminución de 0,4 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. Con este resultado, la producción de 2023 experimentó un aumento medio del 5,4 en comparación con 2022.
